stan

O nama

Blog o prodaji stanova pratit će teme o načinima prodaje ili kupnje stana, života u stanu i velikim gradovima te uređenju interijera. Prednosti života u stanu, željena lokacija i cijene stanova te mogućnosti koje pruža spomenuti način života samo su neke od informacija koje ćete dobiti čitajući ovaj blog.

Saznajte zašto je porasla prodaja stanova u Sesvetama

0 komentara
Prodaja stanova u Sesvetama
Ako ste ikad maštali o useljenju u vlastiti stan, dobra vijest je ta da su stanovi nevjerojatno pojeftinili, što možemo “zahvaliti” financijsko ekonomskoj krizi koja se u Hrvatskoj zadržala duže od svih očekivanja. No, u svakom zlu neko dobro, pa bi ovu nepovoljnu situaciju bilo pametno iskoristiti za nikad povoljniju kupovinu vlastita četiri zida.

Podaci objavljeni na samom kraju 2013. godine govore kako su cijene stanova u odnosu na prethodnu godinu niže za čak pet posto. 2012. godine bile su za 5 posto niže no 2011. godine te oko 7 posto niže no u listopadu 2010.godine. U odnosu na one iz istog mjeseca 2009. godine prosječne tražene cijene su tijekom listopada bile niže za više od 12 posto te preko 20 posto niže no tijekom listopada 2008.godine. Logično je zaključiti kako je sada, prije dolaska vala oporavka tržišta, idealno vrijeme za kupnju vlastita četiri zida.

više »

Prodaja prije kupnje

0 komentara

kupnja prije prodajeVlasnici stanova koji planiraju selidbu nerijetko se nalaze pred dilemom: Trebamo li prvo prodati svoj stan ili prvo kupiti novi stan? Zasigurno ćete pronaći mnoštvo savjetnika koji će vam sugerirati da prvo kupite, a zatim prodate svoj stan, ali to je rijetko savjet u vašu korist. Riječ o njegovoj koristi budući da će si osigurati dvostruku prodaju (prvo prodaju vama, a zatim vašu prodaju). Ako prvo odlučite prodati i recimo ne uspijevate u tome ili jednostavno privlačite kupce s niskim ponudama na koje ne želite pristati, agent neće dobiti ništa. Razmislite o tome.

Što dolazi prvo, kokoš ili jaje, ovisi i o tržištu (je li riječ o tržištu za kupca ili tržištu za porodavača) i vašoj osobnoj motivaciji. No bez obzira na sve, pametno rješenje je da prvo prodate nekretnine, a zatim kupujete novu.

više »

Iskoristite internet za prodaju svog stana

0 komentara

Kada sa svojim prijateljima ili obitelji prokomentirate da želite prodati svoj stan, većina će vam savjetovati da ”ga objavite” na internetu. Budući da 80% kupaca svoju potragu za nekretninom prvo započinje online – savjet postaje koristan i važan. Ali što zapravo znači ”staviti stan na internet”?

više »

Ove zime učinite svoju nekretninu poželjnom

0 komentara

Proljeće se najčešće spominje kao najbolje doba godine za prodaju nekretnine – ptičice cvrkuću, zrak je topao, cvijeće cvjeta, a kupci su raspoloženi. Ali, što je sa stavljanjem stana na tržište usred zime? Iako je zimi svaka aktivnost smanjena, nije da kupaca uopće nema, stoga obratite pažnju na nekoliko detalja koji će vas dovesti do konačnog cilja.

više »

Tko će brže prodati svoju nekretninu

0 komentara

Ako ste odlučili prodati svoj stan te ste pritom vrlo nestrpljivi, postoji nekoliko glavnih faktora koje biste trebali zadovoljiti kako bi dostigli element brzine. Stanje u sektoru nekretnina nije idealno, stoga se morate razlikovati od drugih i učiniti razne ustupke kako bi uspjeli u svom naumu. Bilo da ste angažirali agenciju za nekretnine ili sami ulazite u ovaj pothvat, pročitajte nekoliko sljedećih savjeta, koji će vam olakšati posao…

više »

Prodajete svoj stan: Potrošite na sitne detalje kako bi postigli visoku cijenu

0 komentara

Ako se nalazite u fazi prodaje stana, zasigurno želite postići maksimalnu cijenu za ponuđenu vrijednost. Kako biste to postigli postoji i niz malih trikova koji vam mogu pomoći. Oni se mogu iskoristiti i ako ne prodajete stan, nego ga samo malo želite ”osvježiti”.

više »

Pet savjeta koji će vam pomoći da brže prodate stan

0 komentara

Prvi element o kojem morate voditi brigu pri prodaji stana je vaš realan pogled na nekretninu, budući da mišljenje ”ja imam najbolji i najljepši stan, pa ću to i naplatiti” danas više ne prolazi jer svi imaju takve stanove. Drugi, jednako važan, element je izbor prodajnog agenta koji će prodaju učiniti jednostavnom i brzom. Vodite računa da ste upoznati s profesionalizmom agenta te da zajedno surađujete na projektu prodaje, uvažavajući mišljenja i savjete koji vam se ponekad čine i besmislenima.

više »

Prodaja stana uz obalu

0 komentara

Kada je riječ o prodaji nekretnina uz obalu, ljetno razdoblje idealno je za aktivnosti koje će dovesti do konačnog cilja. Naime, mnogi gosti koji odsjedaju u različitim gradovima vrlo će rado potražiti vlastiti stan u kojem će boraviti tijekom sezone, ali i ostatak godine. Ako posjedujete stan koji želite prodati, pravo je vrijeme za vas.

Angažirajte agencije za nekretnine

Najjednostaviji način za prodaju stana je angažman agencije za posredovanje u prometu nekretninama koje će ”obaviti” sav potreban posao. Na vama je da izaberete agenciju i agenta koji će pripremiti sve potrebno kako bi vaš stan bio prezentiran potencijalnim kupcima. Najčešće je prvi korak predviđen za aktivnosti prezentacije, kako već zainteresiranim kupcima, tako i na samim internetskim stranicama agencija koje će ”posjetiti” različiti gosti.

više »

Fotografija koja prodaje stan

0 komentara

Kada odlučite prodati svoj stan, nećete ga samo ”staviti” na tržište i to je to. Ako to učinite, ili ćete prodati po znatno nižoj cijeni od očekivane ili ćete čekati duži period vremena da se kupac zainteresira. Puno bolja opcija bila bi pripremiti stan za dobar dojam. Kupci žele dobiti vrijednost za svoj novac, posebice ako je ponuda na tržištu raznolika.

U današnje vrijeme, sve više kupaca želi vidjeti stan prije no što krenu u razgledavanje. Najbolji i najprigodniji način za to je pretraživanje internetskih stranica na kojima se predstavljaju različiti stanovi. Iz navedenog razloga, ako imate namjeru prodati stan, razmislite o oglašavanju na internetskim stranicama kako biste privukli najveći broj potencijalnih kupaca. Najbolji način za oglašavanje svakako je objava teksta i opisa kuće popraćena kvalitetnim fotografijama.

više »

Pet savjeta za renoviranje kupaonice kako bi povisili vrijednost stana

0 komentara

Ako vam svaki put kada uđete u svoju kupaonicu zasmetaju puknute pločice ili vrata od ormarića koja se nikako ne mogu zatvoriti, vrijeme je da uložite svoje vrijeme i nešto novca u renoviranje. Na taj ćete način sebi uljepšati život u svom stanu, a i povisiti vrijednost stana do trenutka kada ga odlučite prodati.

1. Obnovite ormariće. Tijekom godina korištenja, ormarići u kupaonici jednostavno izgube svoj željeni izgled, pa ih je potrebno urediti. Iako možda mislite da je najjednostavniji način da kupite novi (što vjerojatno i je), ne zaboravite da novi izgled možete postići i jednostavnom obnovom ladica ili vrata. Financijski će novi ormarić zahtijevati puno veći budžet, od običnog ”faceliftinga”. Stoga, prije no što se odlučite što ćete u konačnici napraviti, provjerite stanje svog kupaonskog namještaja.

više »